Я ищу:

Каталог статей

Приобретение недвижимости за рубежом и ПМЖ

Инвестировать в покупку недвижимости за рубежом – очень выгодное дело, это не только может быть источником дохода, но и получение вида на жительство в стабильном государстве. Это приобретает сейчас все большую актуальность, так как многие россияне предпочитают иметь «запасной аэродром» за рубежом.

Но изначально определитесь, что конкретно вы хотели бы приобрести, для каких целей, выберите где, и за сколько. В основном спросом пользуются отели и рестораны, так как управление ими вполне можно осуществлять и на расстоянии, помимо этого активы на виду, и их оценка не составит труда. Небольшие компании также пользуются спросом (салоны, автозаправки и т.д.). Есть ряд государств, в которых приобретенные компании дают довольно много преимуществ.

В Германии для иностранцев предусмотрены льготы по налогам. При покупке фирмы от 250.000 евро и при минимальном трудоустройстве 5 человек, возможно получение вида на жительство. А производственные компании ценятся довольно высоко на международном рынке.

Иностранцы, владеющие бизнесом в Испании, так же могут получить ВНЖ. К тому же, в последнее время снизились цены на недвижимость но, несмотря на некоторые трудности в экономике, туриндустрия Испании приобретает все большее развитие. Этим и пользуются россияне, приобретая рестораны и отели.

Гостиничный бизнес в Болгарии также очень привлекателен, так как временный ВНЖ получают все инвесторы, независимо от объема сделки, но если цена инвестиций превышает 1 миллион левов, то можно подать заявление на ПМЖ.

В Хорватии покупка недвижимости оформляется только на юридическое лицо, так что приобретение бизнеса и последующая покупка долгожданной виллы на берегу многих притягивает. Но если нет желания или возможности купить готовый бизнес, то вполне возможно зарегистрировать новую компанию, которая обойдётся примерно в 1 миллион евро без уставного капитала, который составляет порядка 20 тысяч кун (приблизительно около 2800 евро).

При расчете суммы на бизнес, необходимо учитывать услуги юристов, посредников и аудиторов, которые оплачиваются дополнительно, и составляют примерно 10 % стоимости компании.

Чтоб не потерять голову и не запутаться в море предложений, можно обратиться в компанию, занимающуюся такими сделками и имеющую свою базу таких объектов. Они подберут несколько вариантов и устроят встречу обоих заинтересованных сторон, при этом сами договориться об осмотре. При благополучном исходе просто составляется договор, и после его подписания новый владелец получает на руки сразу все документы.

Адрес источника:
http://assessment.su
Добавлена: 27-10-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2598

Оцените статью!